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干货!四川住宅电梯加装需要知道的一些知识

作者:admin     发布日期: 2020-01-09     二维码分享

现在由正昌安装公司来为大家介绍关于四川电梯加装的一些知识干货,希望对你有所帮助。

既有住宅加装电梯应遵循哪些原则?

应遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持、保障安全”的原则。特别是既有住宅加装电梯应结合建筑实际情况,因地制宜进行设计,确保建筑功能和交通组织合理、结构安全、对环境影响控制到教小。

加装电梯过程中发生争议如何解决?

因加装电梯发生争议的,当事人可通过协商解决。协商不成要求调解的,社区居委会应当予以调解,经调解未达成一致的,社区居委会可引导相关业主通过司法途径解决。已办理合规开工手续,施工过程中发生争议经协商或调解不成的,社区居委会可上报街道办事处组织相关部门给予保障。既有住宅自主增设电梯是一项各级政府提倡和鼓励的民生工程,要加强党组织在这项社会治理工作的重要作用,全市公职人员,尤其是党员干部应体现党员的先锋模范,做好带头表率作用。

既有住宅加装电梯应当满足哪些条件?

既有住宅加装电梯应满足以下3个条件:

(1)国有土地上依法建成并投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅,且增设电梯在建设用地红线范围内。

(2)应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意,其他业主无异议。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。

(3)未列入房屋征收范围和计划。


四川电梯加装



加装电梯有哪些难点?

(1)业主意见统一;

(2)低楼层业主的反对;

(3)加装电梯后对生活环境的影响;

(4)加装电梯经济支出负担;

(5)费用分摊比例难协调;

(6)专业性强,技术难度大;

(7)涉及配套工程多。

既有住宅为砌体(砖混)结构,能否加装电梯?

有以下情况之一,需要经过房屋鉴定机构鉴定或采取加固措施后方可加装电梯:

(1)早期建造,未进行抗震设计,也无抗震措施;

(2)承重墙体拆改情况较严重,也未采取加固处理措施;

(3)承重墙.小尺寸、圈梁和构造柱设置等主要抗震措施不符合当时抗震标准,且施工质量差;

(4)地基变形造成房屋整体倾斜率超过标准规定或承重墙体开裂,且沉降尚未稳定。

以上便是四川电梯加装公司为大家带来的闲逛的知识内容啦,如有疑问欢迎你的来电咨询感谢你对阅读。